アベル株式会社

「手付解除」のやり方

実際に手付解除をする方法を簡単に説明します。

＜売主が手付解除を行う場合＞
まず買主に契約解除の意思を伝えます。
その後、手付金の倍額を銀行振込などの
方法で買主に支払います。

＜買主が手付解除を行う場合＞
まず売主に契約解除の意思を伝えます。
手付金を放棄することが解約の条件ですので、
手付金として支払ったお金は戻ってきません。

契約書を交わした正式な取引ですので、
解除の意思表示は、内容証明郵便などの
書面で行ったほうが安心です。
解除の意思を示した書面や、
手付倍返しのお金（売主の場合）は、
契約書に記した手付解除期日までに
届いている必要がありますので、
注意しましょう。

また、一般的に手付解除により売買契約が
解除された場合も、不動産会社への
仲介手数料支払い義務は残るケースが
あることも覚えておきましょう。