アベル株式会社

いつまでも購入希望者が来ない場合

依頼した不動産会社の担当者しか
見学者を連れてこないで、
他の不動産会社からの見学者が現れない場合、
売却を依頼した不動産会社が
物件を囲い込んでいる可能性があります。

不動産会社と媒介契約を結ぶ際、
専任媒介契約や専属専任媒介契約の場合は、
その不動産会社にしか売却を依頼できない代わりに
指定流通機構（レインズ）に
物件情報を登録して公開しなければなりません。

つまり、他社からの問い合わせがない場合は
レインズに登録することを怠っているか、
または問い合わせがきても
「商談中ですので紹介できません」と断り、
物件を囲い込んでいる可能性があります。

こうしたことを防ぐため、
不動産会社がレインズに登録したことを証明する
「登録証明書」というものを受け取りましょう。
この「登録証明書」にはURLとパスワードが
記載されているので、ご自身でもレインズで
情報がきちんと公開されているかどうかを
チェックすることができます。