アベル株式会社

ホームステージングとは？

ホームステージングとは、物件を売却する際、
インテリアを飾り付けてモデルルームのような
空間にすることです。
不動産をなるべく高価で売却したいというときに、
家を見栄え良くする方法として活用されています。

アメリカなどでは40年以上前から
ホームステージングという手法が広まり、
現在では物件を売却する際に多くの人が利用しています。
日本でも数年前から普及しており、
他の物件と差を付けるために
取り入れる方が増えてきています。

◆見栄えは大事！

物件に見学に来てもらった際に
見栄え良くすることはもちろんですが、
その前段階として「見学してみたい」
と思ってもらうことが大切です。

最近では物件を探す人のほとんどが、
インターネット（不動産ポータルサイト等を含む）
で検索しています。場所や価格といった条件で
検索した後、実際の間取り図や物件の写真を見て、
見学するかどうかを決めていきます。

そのとき、ありふれた日常の写真を撮るのではなく、
ホームステージングを行って
見栄えの良い家の写真を撮っておいたほうが、
購入希望者に「見学してみたい！」
と思わせてくれるでしょう。
「インスタ映え」ならぬ
「ポータルサイト映え」を意識することが大切です、