アベル株式会社

不動産買取のメリット・デメリット

◆不動産を売却するなら「仲介」？「買取」？

不動産の売却方法には、
大きく分けて「仲介」と「買取」の2つがあります。

仲介とは、
不動産仲介会社と媒介契約を結んで
買い手を探す方法です。
仲介会社は、折り込みチラシや
不動産ポータルサイトなどの
媒体に物件の情報を載せ、買主様を探します。
一般の市場価格で売却するため、
買取に比べて高値できる可能性がございますが、
売却まで時間がかかることもあります。

一方、買取は、直接不動産会社に売却する方法です。
売却先は不動産会社ですので、
市場向けに広告宣伝活動を行わず、
不動産会社が購入するので、
短期間で売却手続きが完了します。
「すぐに不動産を現金化したい」
「確実に売却したい」
「面倒な手続きを省略して売却したい」
という方なら、仲介より買取のほうが
マッチしていると言えるでしょう。