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海外の場合で市街化調整区域のような制度があるのかを教えてほしい

2023-11-26

はじめ

海外においても、
都市計画や土地利用に関する制度が存在し、
これによって土地の利用が規制されることがあります。
市街化調整区域と同様な概念や目的を持つ制度として、
以下のようなものが考えられます。

ゾーニング (Zoning) 制度 (米国):
米国では、都市や自治体ごとにゾーニング制度があります。
これにより、土地は住宅地、商業地、
工業地などの「ゾーン」に分類され、
各ゾーンに対して建物の高さや用途などが規定されています。

グリーンベルト (Green Belt) 制度 (イギリス):
イギリスなど一部の国では、都市の拡大を抑制し、
農地や自然環境を保護するために
Green Beltが設定されています。
これは特定の地域において
新しい開発を規制するための制度です。

歴史地区や景観保護地区 (各国):
多くの国で、歴史的な価値のある地域や
美しい景観を保護するために、
特定の地区において建物の外観や高さに
関する制約が課せられています。

これらの制度は国や地域によって異なり、
名称や詳細な規定も異なる可能性があります。
土地利用に関する規制が存在するかどうか、
あるいは具体的な規制の内容について知りたい場合は、
該当する国や地域の都市計画法や
土地利用法を調査するか、
地元の行政機関に問い合わせることが重要です。


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