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無料査定Q&A

 

 

訪問査定では、経験豊かな査定担当者がご所有不動産の現地に赴き物件の使用状況や敷地の状況などを確認いたします。法務局や役所調査を経て権利上や法令上の問題点の有無を把握し、市場動向や豊富な取引事例を基に査定価格をご提示いたします。

 

 

訪問査定(実査定)

訪問査定では、経験豊かな査定担当者がご所有不動産の現地に赴き物件の使用状況や敷地の状況などを確認いたします。法務局や役所調査を経て権利上や法令上の問題点の有無を把握し、市場動向や豊富な取引事例を基に査定価格をご提示いたします。

 


Q.住んでいる物件でも査定はできますか?

A.査定可能です。お住みになりながら査定をすることはもちろん、売却も可能です。

 


Q.査定にはどのくらい時間がかかりますか?

A.現地確認は30分程度です。法務局や役所調査を経て、おおむね5営業日以内に査定価格をご報告します。

 


Q.査定するのに必要なものはありますか?

A.可能であれば下記の書類をご用意ください。

  ・登記簿謄本(土地・建物)

  ・公図

  ・測量図

  ・建物図面(間取りのわかるもの、設計図書やパンフレットなど)

  ・権利証

  ・建築確認書

  以上のものがなくても査定は可能です。

 

 

Q.他に注意することはありますか?

A.アピールポイントやご所有不動産で気に入っているところ、ご自慢できるところなどがあれば

  是非教えてください。またリフォームや増改築をされていればおっしゃってください。


 

Q.査定をしたら必ず売却しないといけないのですか?

A.いいえ。ご提案した査定価格をもとにご売却を判断いただければ結構です。

  将来的なご売却をお考えの方もお気軽にご相談ください。

 


Q.他の人に知られたくないのですが大丈夫でしょうか?

A.大丈夫です。個人情報の取り扱いはもちろんのこと、

  御依頼があれば訪問時にも営業者、ゴールデンジャケットを使用しない様にもできます。

 

 

机上査定(簡易査定)

机上査定では、お客様からいただいた物件情報と周辺売出事例や成約取引事例等にもとづき概算での査定価格をご提示いたします。ご所有不動産の現地調査等は行ないませんので、売却開始にあたっては訪問査定(実査定)が必要となります。

 


Q.物件情報はどこまで知らせればよいのでしょうか?

A.以下の内容をお伝えください。

  ・物件種別(マンション・一戸建て・土地)

  ・所在地

  ・面積(土地面積・建物面積、マンションの場合は専有面積)

  ・築年数

  ・ご売却予定時期

 ※マンションの場合は部屋番号


 

Q.どのくらいの時間で査定価格を教えてもらえるのでしょうか?

A.お電話の場合には、早ければ1時間以内のご回答が可能です。

 


Q.査定したら必ず売却しないといけないのですか?

A.いいえ。ご提案した査定価格をもとにご売却を判断いただければ結構です。

  将来的なご売却をお考えの方もお気軽にご相談ください。


 

Q.査定依頼をすると、しつこく営業されそうですが大丈夫でしょうか?

A.基本的にメールのやりとりになります。

  お返事を頂く際に話を進めるか、お断りになるかお決め下さい。それ以上の営業は一切致しません。

 


 

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2017年07月28日更新

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